物件概要

所在地 大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2,他(地番)
交通 JR東西線「御幣島」駅徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
地目 宅地
地域・地区 工業地域
敷地面積 2375.24m²
建築面積 533.63m²
建築延床面積 5197.31m²
容積率 199.79%
建ぺい率 22.47%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-18012203号(平成30年4月9日)
総戸数 73戸
建物竣工予定時期 2020年3月上旬予定
入居予定時期 2020年3月下旬予定
駐車場 46台(月額使用料:12,000円~15,500円)
自転車置場 146台(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 16台(ミニバイク14台(月額:1,000円)、バイク2台(月額:1,500円))
事業主(売主) 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(15)第337号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階
TEL.06-6136-8211
販売提携(代理) 株式会社ライフステージ
国土交通大臣免許(6)第5164号・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
TEL.06-6305-3511
施工会社 不二建設株式会社
設計・監理 株式会社ユマ設計
分譲後の権利形態 敷地は、専有面積割合による所有権の共有/建物は、専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社

第2期予定販売住戸概要(予告概要)

予定販売戸数 9戸
予定販売価格 2,400万円台~4,000万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 53.55m²~71.08m²
バルコニー面積 9.69m²~11.40m²
サービスバルコニー面積 1.12m²・1.28m²
アルコーブ面積 1.47m²~2.57m²
管理費(月額) 5,140円~6,820円
修繕積立金(月額) 3,750円~4,980円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 321,000円~426,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 15,000円

提携ローン概要のご案内

取扱金融機関 住信SBIネット銀行
ご利用いただける方 ①お借入時の年齢が満20歳以上65歳未満の方で、最終完済時の年齢が80歳未満の方。
②団体信用生命保険にご加入が認められる方。
③その他金融機関の定める申込基準に適合する方。
融資限度額 100万円以上1億円以内(1万円単位)
返済期間 35年以内
利率 変動金利0.42%(店舗金利より▲2.355%)尚、融資金利は、融資実行時の金利が適用されます。
事務取扱手数料 融資金額の2%に相当する金額に消費税額を加算した金額。
ローン事務代行手数料 70,200円(税込)、その他抵当権設定費用・火災保険等が必要です。
※表示の融資条件は、平成30年10月1日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保険会社により融資条件・金利等は変更される場合がございます。 融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。別途管理費、修繕積立金等の支払いが必要となります。

更新日:平成30年11月2日

次回更新予定日:平成30年11月16日

販売開始予定時期:平成30年12月下旬予定
※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。