安心・安全な未来を導く、
信頼の建物構造。structure

1二重壁構造
点検・補修や将来のリフォームを容易にするために、コンクリート壁と仕上げ面との間にすき間を設けて配線や配管を施す、二重壁構造を採用しました。
2二重天井
床スラブと天井仕上げ面との間に、配線・配管スペースを確保した二重天井を採用しました。メンテナンスや将来のリフォームが容易になります。
3床スラブ
建物の主要構造部である、上下階住戸間の床スラブは約200㎜の厚さを確保しました。強度はもちろん、下階への遮音性にも配慮しています。※1階は約150~180㎜。
4ダブル配筋
ダブル配筋概念図
建物の耐震性と耐久性に配慮して、床や耐力壁など主要構造部のコンクリート内に、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く。
5溶接閉鎖型帯筋
溶接閉鎖型帯筋概念図
柱の外周部には、継ぎ目が溶接された閉鎖型帯筋を採用。地震時に発生するせん断力に対して粘り強く、耐震性に配慮しています。※パネルゾーンは除く。
構造概念イメージ図
  • 杭基礎概念図

    杭基礎

    地盤調査によって確認した堅固な支持層まで、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を構築します(本体棟のみ)。地震などの揺れに強い安定した基礎構造を実現し、建物をより強固に支えます。

  • 柱の断面概念図

    コンクリートかぶり厚

    かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのこと。本件では、建築基準法で定められた厚さを遵守。コンクリートの中性化にともなう、鉄筋の劣化などを抑制します。

  • 耐震ドア概念図

    対震玄関ドア枠

    玄関ドアとドア枠との間に、クリアランス(隙間)を設けた対震枠を採用しました。地震が起こった際など、万一の事態が発生した場合の避難に配慮しています。

  • エレベーター概念図

    地震時管制装置付きエレベーター

    運転中のエレベーターが地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動で非常停止。万一の際も、利用中の方がエレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。

  • 断熱対策概念図

    断熱設計

    外気に面した壁や屋根に断熱材を施すことで、建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現。さらに、冷暖房効果を高め、省エネルギーにも配慮しています。※住居部分のみ。

  • 住宅性能評価書

    国土交通大臣登録の第三者機関が住宅の性能を評価し、交付される2つの「住宅性能評価書」を取得予定。「住宅性能評価書」には、設計段階を対象とする「設計住宅性能評価書(取得済)」と、施工・完成段階を対象とする「建設住宅性能評価書(取得予定)」の2種類があります。

  • 給湯器最大10年保証

    メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修理費(基本料・技術料・部品代)は無償です。また、床暖房コントローラーやミストカワック(ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機)のガス温水端末機器も保証対象となります。 ※大阪ガス(株)以外の都市ガスを利用した場合、保証対象機器を移設した場合などは保証対象外となります。※床暖房の保証は、床暖房コントローラーのみが対象となり、パネルや温水配管は対象外です。

大切な家族と資産を守る、
先進のセキュリティ。security

  • オートロックシステムイメージ図

    2段階のセキュリティで安心感を高めるオートロックシステム

    エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けたカラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動。共用エントランスおよび住戸玄関前の来訪者の姿と声を、カラー画像と音声で確認した後、住戸内から解錠できます。不審者の侵入やわずらわしいセールスの入館などを抑制する安心のシステムです。

  • 「アウル24」システム概念図

    24時間365日機械監視「アウル24」は暮らしを見守る安心のシステム

    万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。住戸内や共用設備で異常を感知すると、センサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応します。

  • セキュリティライン概念図

    暮らしを守る二重のセキュリティラインを構築

    第1次セキュリティラインとしてエントランスにオートロックを採用し、共用部各所に防犯カメラを設置。第2次セキュリティラインの要の住戸玄関ドアには、様々な防犯設備を採り入れ、毎日の安全をガードします。

  • 参考写真

    防犯カメラ

    敷地内・マンション内の各所に設置。不審者の侵入や迷惑行為の抑止効果を高めます。※リース対応。

  • 玄関前カメラ

    来訪者を共用エントランスで確認後、住戸玄関前でも映像で確認できるため安心です。

  • 防犯サムターン

    住戸内側のつまみを押しながら回さないと解錠できないため、不正な解錠を抑制します。

  • 鎌付デッド錠

    ロック時に鎌状の金具が飛び出し、工具を用いた強引なこじ開けなどを抑制します。

  • ダブルロック

    シリンダー錠を玄関ドアの上下2ヵ所に設置しています。住まいの防犯性能を高めます。

  • メーカー参考写真

    Clavis 非接触キー

    共用エントランス・自転車置場入口でかざすだけで解錠できるキーを3本ご用意。

  • メーカー参考写真

    Clavis F22シリンダー

    約5兆5千億通り(理論値)のキーパターンで、不正解錠や不正複製を困難にします。

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン

    録音・録画機能搭載。宅配ボックスに荷物が届くと、着荷表示でお知らせします。

  • 参考写真

    マグネットセンサー

    1階住戸の開口部に採用。不法侵入などを感知した場合、警備会社に自動通報します。※玄関扉・可動ルーバー面格子付窓・FIX窓を除く。

  • 可動ルーバー面格子

    共用廊下に面する居室窓に採用。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います。

名鉄不動産だからこその安心・安全safety

万一の災害から暮らしを守る 3ピース・システム

3ピース・システムは、「各住戸の備え」「共用部の備え」「管理面の支え」という3つのピース(Peace=安心)が一体となって、やすらかな暮らしをサポートするシステムです。「メイツ御幣島グリーンプロムナード」では万一に備えて、防災への取り組みをさまざまなカタチで充実させています。

  • 各住戸の備え

    各住戸に「防災備品」を標準装備

    全戸に「ソナエ・ストッカー」を設置。ラジオやライト、軍手などが入った防災バッグとヘルメットを備蓄しています。

  • 共用部の備え

    共用部には、AED、防災機器と防災倉庫を設置

    非常用飲料水生成装置や発電機などの防災機器や、救急箱などの防災備品を保管した防災倉庫を設けています。

  • 管理面の支え

    防災訓練などをサポート

    防災機器・備品の使い方の訓練や、防災知識を高める勉強会の実施をサポート。また、備蓄品の維持・管理のサポートを行ないます。

※掲載の備品はメーカーの在庫状況により、商品が異なる場合があります。※掲載の写真は全て参考写真です。

家族の暮らしを支える、
多彩なこだわり。ecology / other

地球環境と家計に嬉しい、
様々なエコロジー&エコノミー仕様。

  • ※平成29年4月現在(メーカー調べ)

    食器洗い乾燥機

    高温でパワフルにしっかりと洗浄する食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの負担を軽減してくれるとともに、手洗いの場合と比較して、節水などによる省エネ効果も期待できます。

  • 断熱等性能等級4

    冷暖房時のエネルギー効率を向上させる対策を実施し、住宅性能評価の断熱等性能等級の最高ランク「等級4」を取得しています。

  • 概念図

    複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。高い断熱性によって冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露の抑制にも効果的です。

  • GAS得 床暖料金エコジョーズプラン

    一般のガス料金に比べてお得な「床暖料金(エコジョーズ・プラン)」をご契約いただけます。さらに、ミストカワック(ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機)、ガスコンロ(2口以上)が設置されていますので、お得な「床暖料金」がさらに最大で9%割引になります。
    ※上記記載内容は「大阪ガス株式会社」の試算に基づいております。※この契約はお客様のお申し込みが必要です。※ガスコンロは都市ガスを利用する2口以上のものです。※試算例は集合住宅70㎡、2、3人家族で年間ガス使用量659㎥の場合を想定しています。比較対象はふろ給湯器、ガスコンロ、ガスファンヒーターを使用し、年間ガス使用量615㎥の場合です。使用量に応じて一般料金と比べたおトク率は変動します。※ガス料金は大阪ガスの2018年7月時点単価

  • 保温浴槽イメージイラスト

    保温浴槽

    フロフタと断熱材で包み、長時間周囲へ熱を逃がさないため、追い焚き回数が減少して光熱費を節約できます。
    ※料金は5.5時間後の下がった浴槽温度を、通常の入浴温度に沸かし戻す場合の追い焚きの料金で比較。
    ●保温浴槽(FRP浴槽1400サイズ):2,533円/年
    ●上記浴槽で非保温の場合:5,573円/年
    【試算条件】●5.5時間後湯温低下データ:保温浴槽2.5℃、非保温浴槽5.5℃●環境設定:1年の内、6ヶ月間は半分の湯温低下と仮定●ガス熱量:1㎥=11.000kcal●浴槽水量:196L(FRP浴槽1400サイズ)●2014年6月現在・メーカー調べ。

  • 節水トイレ

    従来品と比べ大切な水をムダなく賢く節約できる、節水タイプのトイレ。少ない水流でも、効果的・効率的に汚れを落とします。
    【試算条件】2017年12月現在、年間使用日数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人 【引用元】「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 【単価】水道=265円(税込)/㎥※(一社)日本バルブ工業会より※消費税8% 【従来品】1987年〜2001年商品(C720R)洗浄水量=13ℓ/回(大小とも)の便器と比較

  • 大阪ガス「電気」標準採用

    本マンションは大阪ガスが引き渡し時の小売事業者となる予定ですので、おトクに電気をご利用いただけます。
    ※引き渡し以降はご入居者様の選択により自由に小売電気事業者を選定いただけます。

総合的な環境性能に配慮した住まい。

  • CASBEE大阪みらい

    建築物の環境性能を評価し格付けする手段として、国土交通省の主導の下に、産・官・学の共同により開発されたもの。このシステムを用いて、環境への配慮だけでなく、室内環境の快適性、建築物の長寿化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能をよりいっそう促進することをめざしています。この住まいは総合評価「B+」です。
    ※ラベルは「CASBEE」を利用した自己評価結果を表示したものです。

日常をスマートにサポート、
快適なマルチメディア環境。

  • 2種類から選べるインターネット

    ■NTT西日本の「フレッツ 光ネクスト」で高速・快適インターネット!
    ●設備の状況等により、サービスの利用をお待ちいただく場合があります。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。
    ■地元プロバイダーならではの安心感高速インターネット「Baycom NET」
    ●通信速度下り最大120Mbps/上り最大10Mbps。●通信速度は利用状況により異なります。●パソコン・接続機器等は別途必要です。
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    ケーブルテレビ「ベイコム」

    ドラマ・スポーツ・音楽など、多彩なジャンルのメニューを家族で愉しめます。※別途有料契約・対応チューナーが必要です。

※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン)を平成30年6月に撮影したものに一部CG加工を施しております。